根据我国法律规定，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下。

一、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。

1、买方首购房90平方以下的房产按照1%缴纳。

2、买方首购房90平方以上(含90平方)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

3、以下情况按照3%缴纳。

(1)144(含144)平方以上。

(2)买方不是首购房。

(3)车库。

(4)非普通住宅(商业用房)；这里需要提醒大家有些地方是按照140平方来区分普通住宅和非普通住宅的。

二、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外：房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。

三、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。

四、其他费用。

【法律依据】

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。