对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房住房购买条件的家庭或者由政府相关部门收购。