购房六大注意事项：

一、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。

二、合同签订须留心，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。

三、售楼广告莫轻信，因广告宣传与事实不符，购房人要求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应当通过司法途径解决。

四、电商团购要谨慎，在购房优惠活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

五、阴阳合同签不得，阴阳合同的方式办理交易手续，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。

六、维权途径要选对，依法签订的合同受法律保护，合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第30条规定：未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。