抵押的房子能买，抵押的房子只要抵押完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。

其实买房子一定要看清房子的性质，产权一定要清晰，要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了，这样房子就可以交易，所以买有抵押贷款的房子不用担心。

【法律依据】：《担保法》第四十八条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。