购房合同能变更吗。购房人和开发商协商一致后，可以变更购房合同。

现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。

要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。

【法律依据】

《合同法》第77条第1款规定：当事人协商一致，可以变更合同。