根据《物权法》老年公寓产权一般为70年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

综合用地性质的建筑产权年限是50年，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。