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房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么

房产纠纷 2020-08-25 06:59 标签: 房东 不退 押金 报警 租房 需要 注意

房东不退押金能报警,但如果租客对房屋内的设施有所损坏的话,那么房东可以适当的扣除一部分押金。对于这样的纠纷,当事人还是先调解协商了。

鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。出现纠纷按照合同约定处理。

但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

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