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租房二手房东合法吗

房产纠纷 2020-08-25 08:13 标签: 租房 房东

租房二手房东是否合法要看具体的情况。根据《合同法》的有关规定:承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果没有经过房主同意,二房东的转租行为则是无效的,那么二房东签订的租房合同也就不受法律的保护了。

由此可见,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意;

二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

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