目前我国法律上没有买房子零首付如何办理的规定。

零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年以后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％也就是30万。