农村房屋买卖司法解释是:《土地管理法》明确规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,在农村宅基地上所建商品房买卖合同违反了法律的强制性规定。根据《合同法》第52条的规定,违反法律的强制性规定的合同无效,由此就可以得出此类合同无效的结论。
农村房屋买卖司法解释还有:
一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况。
二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为,农村私有房屋买卖合同应当认定无效。
三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则。