《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：

1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。

人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人、负责保管的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。

人民法院对不动产和特定的动产(如车辆、船舶等)进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施;必要时，也可以查封或扣押该项财产。

人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。