可以买，有两种买卖方法：

（1）如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意。

（2）如果是查封的，需要产权人向法院提供另外财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式解除查封，方可进行买卖。

【法律依据】

《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。