房子抵押他项权证办理流程：

1、填写申请表。

2、到银行审批和拿合同。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

【法律依据】《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。