法院对房屋产权进行裁决的时候，是在双方都不愿意要房屋所有权的时候，或者同意竞价的情况下，才会对房屋进行拍卖后，进行财产分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条：

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。