不动产抵押的管辖法院是凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖。

根据《民事诉讼法》在确立不动产专属管辖原则时，并不以案件纠纷专属于某一性质为前提，而且不动产纠纷一律由不动产所在地法院管辖有利于法院审查涉案不动产的状况；

从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行。

根据最高人民法院在《关于适用担保法若干问题的解释》第一百二十九条中规定：主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。