买房子需要交的税：

1、契税。

2、印花税。

3、房屋维修基金：购买价格的2％－3％。

4、物业管理费。

5、权属登记费：80元一套。

买房要注意的事项：

1、尽可能买现房或准现房。

2、公摊面积不要忽视。

3、签合同要一步到位。

4、将承诺写进补充协议。

5、订物业管理协议。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十条，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。