有效房屋租赁合同纠纷解决有以下方式：

1、合同当事人协商。

2、至法院提起诉讼。

《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。