房屋转让的方式：

1、房屋买卖。

2、房屋赠与。

3、其他合法方式。

【法律依据】

《城市房地产开发经营管理条例》第二十条，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。