租赁期间维修责任一般由出租人承担，如果是因为承租人不当使用而造成损坏的，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。