解除房屋租赁合同的注意事项有：

1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。

3.要严格把握合同解除的条件。

【法律依据】

《合同法》

第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。