购房者跟开发商签了合同之后，开发商会依法把合同送到房管局备案。

【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内；

到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。