根据我国法律的规定老年人买房子要注意以下手续：

1、审查开发商。

2、签订商品房认购书。

3、签订购房合同。

4、办理预售登记备案。

5、签订管理公约。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。