二手房房屋产权的查询：

(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。

(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。

(三)留意查询房产是否有债务负担。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。