关于买房子如何分割财产这个问题首先需要明确该房产属于夫妻共同财产还是个人财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。