房屋贷款财产分割时共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。