个人土地使用权抵押贷款的条件如下：

1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；

2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押；

3、土地使用权抵押应当进行地价评估；等等。

【法律依据】

《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。