购买房子要注意的问题：

1、在房子的价格上面做好准备。

2、看内部布局是否合理。

3、检查装修质量。

4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。

5、配套是否齐备。

6、和开发商约定处理房产证的时间。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。