安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房买卖的风险：

一、权益人是无法确定。

二、无产权。

三、交易时间长。

四、可能存在债务纠纷。

【法律依据】

《城市土地管理办法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。