夫妻双方离婚财产归一方的情形有：

（1）婚后一方父母购买的房屋，离婚后属于出资人；

（2）婚前一方购买的房屋，离婚后属于出资人；

（3）婚前，双方个人生活用品；

（4）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；

可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。