办理二手房抵押贷款需要满足的条件有：

1、借款人有完全的民事行为能力；

2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力；

3、二手房房有房产证；

4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押；

5、贷款银行要求的另外的条件。

【法律依据】根据《担保法》第48条，抵押人已将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原继续有效。