房屋租赁的注意事项如下：

1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形；

2、承租方必须提供相应的证明文件；

3、合同中明确双方的权利与义务；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。