购买农村房屋的风险如下：

1、房产可能是违法建筑。

2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。

3、房产买卖合同可能会被认定为无效。

《中华人民共和国物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。