需要注意下列问题：

1.交购房定金要慎重。签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。

2.确认产权是否明晰。必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。

3.签订买卖合同写明违约责任。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应该明确约定。

4.中介费最后付清。许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。