购买精装修房需要注意的是：

1、在房子的价格上面做好准备；

2、看内部布局是否合理；

3、检查装修质量；

4、配套是否齐备；

5、和开发商约定处理房产证的时间。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。