房东签租赁合同的注意事项如下：

1、注意在合同中标明关于转租的有关事项；

2、明确双方的权利与义务；

3、在合同中明确双方的违约责任条款；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。