购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为，双方可以协商一致解除合同。
【法律依据】根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
