买房子交首付的注意事项主要包括以下几点：

一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

三、面积确认及面积差异处理。

四、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

五、一定要认准交房日期是否确定。

【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。