签订租赁合同要注意的事项如下：

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；

2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期；

3、明确约定租金的支付方式，支付时间；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。