买房子签合同的陷阱：

1、房屋买卖合同文本是否标准规范。

2、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、面积确认及面积差异处理。

4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

5、一定要认准交房日期是否确定。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。