买了可以退的房子：

一、延迟交房。

二、没有产权证。

三、开发商证件不全。

四、面积误差超过3%。

五、主体结构质量有问题。

六、开发商擅自变更设计。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。