租赁房屋要注意的事项如下：

一、房屋租赁首先要清楚主体，确认当事人是个人还是公司。

二、确认房屋类型。

三、租金的支付时间及方式。

四、为保证按时支付租赁期间应承担的各项费用，双方可于租金之外另行约定租赁保证金，即俗称的押金。

五、租赁合同经双方签字盖章后即行生效。

六、转租关系中承租人应注意的问题。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第七条，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。