办理离婚析产登记的步骤有：

1、到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证，7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。