常见的租房纠纷：

一、出租人不是房主；

二、出租人乱扣押金；

三、因房屋配套设施发生纠纷。

避免租房纠纷的方法：

一、完备房屋租赁的法律要件；

二、租前调查。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。