房屋租赁纠纷的调解步骤：

1、当事人提出调解申请；

2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理；

3、管理所调查；

4、管理所调解；

5、调解终结。

当事人不服管理所调解，要求上级机关进行调解的，管理所应于3日内将相关材料移交区办，由区办组织调解。