50年产权房需要注意：

1、产权；

2、贷款；

3、购房数量；

4、装修配套；

5、成本(税用和生活缴费)；

6、落户和子女教育。

【法律依据】

《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。