在和物业产生纠纷时，业主合理的维权方法如下：

1、向业主委员会投诉；

2、与物业管理公司协商解决；

3、由第三人调解；

4、提交仲裁机关仲裁；

5、可将纠纷诉至法院。

【法律依据】

《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

(四)监督管理规约的实施；

(五)业主大会赋予的其他职责。