房子的产权年限获得方法：

一、购买取得；

二、建设取得；

三、受赠取得；

四、抵押取得；

五、继承取得。

【法律依据】

《物权法》第一百四十九条，建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。