买好房子需要的流程和手续如下：

1、明确购房用途后，根据自身现有的资金实力和预期收入状况，进行购房资金预算；

2、了解当地地产行情，选定项目、户型；

3、签订购房合同；

4、提交贷款材料；

5、签订贷款合同；

6、公正保险；

7、按期还贷；

8、注销抵押登记。