签订购房合同要关注的问题：

1、产权证要齐全。

2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。

3、延期交房。

4、公摊面积。

5、面积确认和差异的确定。

6、付款方式与期限。

7、卖售人预期付款的违约责任。

8、房屋的交接。

【法律依据】

《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。