单方允诺法律责任： 民事主体完全可以根据自己物质上或精神上的需要，为自己单方面设定义务，放弃对于他方当事人给付对价的请求。民事主体一旦作出允诺的意思表示，即应恪守信用，自觉受其约束，不允许随意撤回允诺，如果因撤回允诺造成他人损害的，应负损害赔偿的责任。 【法律依据】 《民法总则》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。
合同自由是以主体平等为前提的，它主要提供一种机会上的平等，使市场中的主体能够平等自由地竞争。 如果承认合同法应该是保障机会平等的话，那么经过一些限制之后的合同自由原则无疑是实现机会平等的有效方式，合同自由原则仍能在合同法中发挥不可替代的作用。 【法律依据】 《合同法》第四条合同自由原则 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
二手房买方违约可以不还定金。 《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用
装修合同的生效要件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同伪造签字的识别：手写的可以申请法院鉴定，根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。用打印的方式篡改的话，也可以申请法院鉴定。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
在我国签订合同时按手印和签字具有同等法律效力，只要出于当事人的真实意思表示即可，所以只摁手印不签字的合同是有效的。 根据《合同法司法解释（二）》第五条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。 当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
附条件合同的保证期间的认定是： 1.债权人向保证人主张权利的前提是债务人对债权人未为完全清偿； 2.债权人能向债务人或保证人主张权利的保证期间的起算点一般是主债务履行届满时； 3.保证期间是保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。 【法律依据】 根据《合同法》第四十五条，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 【法律依据】 《合同法》第一百五十七条【买受人的检验义务】买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时
交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是： 1.与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议； 2.与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议； 3.开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除； 4.开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种
用人单位不续签劳动合同，可以主张支付二倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
合同争议的解决方式： 一、提请人民法院诉讼解决。 二、提交仲裁机关仲裁。 【法律依据】 《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
法人变更不能解除劳动合同，因为《劳动合同法》第三十三条明确规定，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 【法律依据】 《劳动合同法》第三十三条，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
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